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哈尔滨多元施策解决一房数卖 “办证难”问题
作者: 记者郭宪勇 时间：2018-11-12 来源：黑龙江
本网讯（记者郭宪勇）记者从哈尔滨市政法委获悉，哈尔滨市不断加大打击“一房数卖（抵），哈尔滨市两级法院对此类案件采取快审、快判原则，现已有1000余户业主进入民事诉讼程序解决问题，全市两级法院已作出业主胜诉的判决书100余份，不动产登记部门正依据已生效判决和执行裁定，有序为业主办理不动产登记证书。
2013年南岗区某小区开发商以在建的489套房产（建筑面积49739.65平方米）作抵押向某资产公司抵押贷款，并在房地部门办理了抵押权登记。2013年9月，某资产公司向房地部门出具《抵押可售函》，同意开发商出售已办理抵押登记的489套房产，但由于某资产公司并未涂销在房产部门抵押权登记，房产登记部门不能为购房业主办理不动产登记证。
哈尔滨市专项办牵头有关单位针对南岗区某小区办证难问题的症结所在，进行深入研究，提出组织有关业主采取集体诉讼的方式，向法院提起诉讼，通过法律途径解决办证难问题的工作思路。
9月8日，哈尔滨市南岗区人民法院已对第一批31起案件作出了判决，确定涂销某资产公司抵押权登记，要求开发商履行协助业主办理不动产登记证书。10月19日，哈尔滨市中级人民法院对第一批上诉案件作出终审判决，维持原判。
据悉，截止目前已有400余户业主进入民事程序解决争议，哈尔滨市两级法院对此类案件快审、快判。哈尔滨市两级法院正在抓紧审理剩余案件。两级法院的判决书，为业主办理不动产登记证书扫清了法律障碍，不动产登记部门正依据已生效判决和执行裁定，有序为业主办理不动产登记证书。
今年8月份以来，哈尔滨市不断加大打击“一房数卖（抵）”犯罪力度，取得了明显成效，在为期60多天专项工作中，全市摸排案件线索630余条，涉及全市98个住宅小区9000余户房产，其中对松北区某某国际、香坊区某某住宅、五常市某某国际等24个小区的“一房数卖（抵）”问题立案调查，破案16起，抓获犯罪嫌疑人17人，批准逮捕4件4人、移送审查起诉3件3人、判决2件3人，案件涉及4000余户房产，涉案金额2.5亿余元，打击“一房数卖（抵）”犯罪工作取得可喜战果。
同时，各参战单位多元施策，综合运用刑事、民事诉讼措施，解决南岗区某某新境小区和巴彦县某某花园、某某怡园、某某名苑等小区的3500多户业主办证难问题，现已有1000余户业主进入民事诉讼程序解决问题，全市两级法院已作出业主胜诉的判决书100余份。
编辑：周筠
2013年南岗区某小区开发商以在建的489套房产（建筑面积49739.65平方米）作抵押向某资产公司抵押贷款，并在房地部门办理了抵押权登记。2013年9月，某资产公司向房地部门出具《抵押可售函》，同意开发商出售已办理抵押登记的489套房产，但由于某资产公司并未涂销在房产部门抵押权登记，房产登记部门不能为购房业主办理不动产登记证。
哈尔滨市专项办牵头有关单位针对南岗区某小区办证难问题的症结所在，进行深入研究，提出组织有关业主采取集体诉讼的方式，向法院提起诉讼，通过法律途径解决办证难问题的工作思路。
9月8日，哈尔滨市南岗区人民法院已对第一批31起案件作出了判决，确定涂销某资产公司抵押权登记，要求开发商履行协助业主办理不动产登记证书。10月19日，哈尔滨市中级人民法院对第一批上诉案件作出终审判决，维持原判。
据悉，截止目前已有400余户业主进入民事程序解决争议，哈尔滨市两级法院对此类案件快审、快判。哈尔滨市两级法院正在抓紧审理剩余案件。两级法院的判决书，为业主办理不动产登记证书扫清了法律障碍，不动产登记部门正依据已生效判决和执行裁定，有序为业主办理不动产登记证书。
今年8月份以来，哈尔滨市不断加大打击“一房数卖（抵）”犯罪力度，取得了明显成效，在为期60多天专项工作中，全市摸排案件线索630余条，涉及全市98个住宅小区9000余户房产，其中对松北区某某国际、香坊区某某住宅、五常市某某国际等24个小区的“一房数卖（抵）”问题立案调查，破案16起，抓获犯罪嫌疑人17人，批准逮捕4件4人、移送审查起诉3件3人、判决2件3人，案件涉及4000余户房产，涉案金额2.5亿余元，打击“一房数卖（抵）”犯罪工作取得可喜战果。
同时，各参战单位多元施策，综合运用刑事、民事诉讼措施，解决南岗区某某新境小区和巴彦县某某花园、某某怡园、某某名苑等小区的3500多户业主办证难问题，现已有1000余户业主进入民事诉讼程序解决问题，全市两级法院已作出业主胜诉的判决书100余份。
编辑：周筠
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