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共赔633万！楼道杂物起火致人伤残，业主赔443万，物业公司全额承担补充赔偿责任！
作者: 官宣 时间：2023-04-19 来源：山东高法
因在楼道堆放杂物起火致人伤残
事 件 回 顾
老王是朝阳区某小区业主住二楼，退休后长期将其捡拾的废旧纸壳等杂物大量堆放在楼道内，打算卖废品贴补家用。该小区是个老旧小区，没有电梯，每层的户数还不少，楼梯是唯一的上下楼通道。
2020年1月27日晚间，老王堆放在楼道内的杂物燃烧发生火灾，住在四楼的小瑞想要下楼逃生，却被老王堆放的杂物挡住了唯一逃生的出路。因火灾产生了大量浓烟、灼热气流，小瑞不幸被熏倒、烧伤。
小瑞伤势很严重，其中最严重的是双手，功能完全丧失，双手手腕以下的部分完全缺失。此外，左臂旋转功能完全丧失，即使安装假肢，手臂功能也可能不能完全恢复。另外，小瑞面部体表也有烧伤伤痕，伤情比较严重。
三中院审理后认为，此前，北京市朝阳区消防救援支队对起火原因认定为，可排除用火不慎和电气线路故障引发火灾，不排除遗留火种引发火灾的因素。因此，法院认为，本案中可能存在遗留火种人，火灾的发生是堆放易燃物品与遗留火种相结合的后果，在火种遗留人无法查明的情况下，法院根据王先生的过错程度判定其承担相应的责任，现综合评判确定王先生对本次火灾事故的后果承担百分之七十的赔偿责任。三中院认为，一审法院判令王先生承担全部的侵权责任不当，并予以改判。对于物业公司的责任，三中院认为，本案中物业公司虽辩称对于业主堆放在公共楼道内的物品，由于所有权问题，自行清理可能涉及其他纠纷，物业公司也曾对拾荒的业主进行过多次劝说，但作为物业管理单位，其安全保障义务如果只做到这种程度是远远不够的。法院认定，导致小瑞受伤的直接责任人是王先生和火种遗留人，但物业公司在本案中存在过错，应当对王先生及火种遗留人的侵权行为全额承担补充赔偿责任。
小区楼道属于公共通道，是居民日常出行的唯一通道，私自将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，占用了逃生通道，严重影响了他人逃生。还有一些居民放置花盆、木箱等，发生居民被绊倒摔伤、衣服刮破、甚至刮伤等事故。
楼道堆放杂物易引发火灾
堆放可燃性物品的楼道对生命线形成巨大威胁，不但增加了火灾的发生率，更使人员撤离增加难度。同时也会给消防人员造成阻碍，后果不堪设想。
法条链接
《中华人民共和国消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，个人有此项行为的，处警告或者五百元以下罚款。
《消防法》第二十八条：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
编辑：王强
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